Vuokraisinko asunnon itse vai välitysliikkeen kautta? Välitysliike järjestää muun muassa asuntoesittelyt, saattaa vuokrasopimuksen osapuolet yhteen ja auttaa vuokrasopimuksen laadinnassa. Lain mukaan välityspalkkion maksaa toimeksiantaja.
Kuka maksaa välityspalkkion?
Sekä vuokranantaja että asunnon hakija voivat tehdä kirjallisen toimeksiannon välitysliikkeen kanssa. Nykyisen lainsäädännön mukaan välityspalkkion maksaa toimeksiantaja, oli hän sitten vuokranantaja tai vuokralainen.
Mitä välittäjä tekee?
Välittäjän tehtäviin kuuluu muun muassa:
- järjestää asuntoesittelyt vuokralaisille
- saattaa vuokrasopimuksen osapuolet yhteen
- auttaa vuokrasopimuksen laadinnassa.
Välitysliikkeen on hoidettava välitys ammattitaitoisesti, huolellisesti ja hyvää välitystapaa noudattaen sekä otettava huomioon molempien osapuolten edut.
Välitystä koskevat säännökset ovat laissa kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä (1074/2000).