Tärkein velvollisuutesi on maksaa sovittu vuokra sovittuna ajankohtana. Sinun on myös pidettävä asunnosta hyvää huolta ja ilmoitettava vuokranantajalle viipymättä vahingoista ja puutteista.
Huolellinen hoito
Asunnon huolelliseen hoitoon kuuluu säännöllinen siivoaminen ja puhtaanapito.
Vastuu kulumisesta ja vahingoista
Et ole vastuussa tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu asunnon käytöstä vuokrasopimuksessa sovittuun tarkoitukseen, ellei vuokrasopimuksessa ole sovittu toisin. Sinun on kuitenkin korvattava vuokranantajalle vahingot, jotka olet aiheuttanut huoneistolle tahallasi tai huolimattomuuttasi.
- Lemmikkien aiheuttamat raapimajäljet eri pinnoissa eivät ole tavanomaista kulumista, vaan ne voidaan katsoa sinun korvattaviksesi.
- Vastaat myös vahingoista, joita vieraasi tai muu asunnossa oleskeleva on aiheuttanut.
Ilmoitusvelvollisuus
Ilmoita vuokranantajalle viipymättä, jos asunto vahingoittuu tai siinä ilmenee puute, jonka korjaamisesta vuokranantaja on vastuussa.
Ilmoita muista asunnossa asuvista
Jos asut asunnossa yhdessä muiden kanssa, sinun on ilmoitettava vuokranantajalle kirjallisesti asukkaiden lukumäärä ja peruste, jolla he asuvat asunnossa (esimerkiksi perheenjäsen). Täysi-ikäisistä asukkaista ilmoitetaan lisäksi nimi, syntymäaika ja yhteystiedot.
Jos tietoja ei annettu vuokrasopimusta tehtäessä, ilmoita ne viipymättä, kun olet saanut asunnon hallintaasi, ja aina kun asuntoon muuttaa uusi asukas. Ilmoita myös, kun joku muuttaa pois. Velvollisuus tuli voimaan 1.10.2026. Jos vuokrasopimuksesi on tehty sitä ennen, vuokranantaja kertoo sinulle velvollisuudesta, ja ilmoitus annetaan ensimmäisen kerran viipymättä sen jälkeen.
Lue lakiosuus: Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 2 luku (Finlex)