Irtisano vuokrasopimus aina kirjallisesti ja todistettavasti. Kun sinä irtisanot sopimuksen, irtisanomisaika on yksi kuukausi.
Irtisanomisen peruste
Tavallisimmin vuokrasopimuksen irtisanoo vuokralainen. Sinun ei tarvitse perustella irtisanomista erikseen. Jos taas vuokranantaja irtisanoo sopimuksen, hänen on mainittava irtisanomisilmoituksessa vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste, jonka tulee olla hyvän vuokratavan mukainen.
Irtisano sopimus hyvissä ajoin, jotta ilmoitus ehditään varmasti vastaanottaa ja kuitata ajoissa.
Irtisanomisajat
- Vuokralaisen irtisanoessa irtisanomisaika on yksi (1) kuukausi.
- Vuokranantajan irtisanoessa irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt alle kaksi vuotta, ja neljä (4) kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt vähintään kaksi vuotta.
- Ennen 1.10.2026 tehdyissä sopimuksissa vuokranantajan irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa ja kuusi (6) kuukautta vähintään vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa.
Vuokranantajan irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella lyhentää eikä vuokralaisen irtisanomisaikaa pidentää.
HUOMIO! Sopimusehto, jonka mukaan irtisanomisaika voi alkaa ensimmäisen kerran vasta tietyn ajan kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta, on mitätön. Jos sopimus on sovittu olemaan aluksi voimassa määräajan ja sen jälkeen toistaiseksi, sen voi irtisanoa päättymään aikaisintaan määräajan lopussa. Ennen 1.10.2026 tehdyissä sopimuksissa sovittua ensimmäistä irtisanomisajan alkamispäivää tulee noudattaa.
Määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa
HUOMIO! Kumpikaan osapuoli ei voi yksin irtisanoa määräaikaista vuokrasopimusta. Sopimus sitoo molempia osapuolia koko vuokrasuhteen ajan, ellei tuomioistuin laissa säädetyllä erityisellä perusteella, esimerkiksi vuokralaisen sairauden tai toiselle paikkakunnalle muuton vuoksi, oikeuta irtisanomaan sopimusta. Osapuolet voivat luonnollisesti myös yhdessä sopia sopimuksen päättymisestä.
Muistilista irtisanomiseen
- Tee irtisanominen kirjallisesti.
- Tee irtisanominen todistettavasti.
- Tarkista sopimuksesta, onko siinä sovittu ensimmäisestä mahdollisesta irtisanomisajan alkamispäivästä.
- Pyydä vuokranantajalta kuittaus siitä, että hän on vastaanottanut irtisanomisen.
Irtisano Klikin lomakkeella
Voit irtisanoa vuokrasopimuksesi maksutta Klik Asuntovuokrauksen irtisanomislomakkeella. Täytä merkityt kentät ja lähetä lomake. Siirry irtisanomislomakkeeseen.
Lue lisää artikkelista Vuokralaisten tärkeät lakipykälät.