KLIK Varma on palvelu, jossa KLIK Asuntovuokraus Oy on vuokralaisesi. Maksamme sinulle vuokraa, oli asuntosi sitten vuokrattuna tai ei. Saat siis luotettavan ja maksukykyisen vuokralaisen vuosiksi eteenpäin.
KLIK Varma palvelu toimii niin, että KLIK Asuntovuokraus Oy vuokraa asunnon sinulta ja vuokraa saman asunnon eteenpäin normaalilla toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Emme vuokraa asuntoja eteenpäin esimerkiksi Airbnb majoitukseen. Asunto vuokrataan siis samoille vuokralaisille kuin vuokraamme muutenkin asuntoja välityspalvelumme kautta.
Muutama pääkohta KLIK Varma palvelusta:
- Hyväksytämme vuokralaiset vuokranantajalla (jos vuokranantaja näin toivoo)
- Sitoudumme antamaan vuokranantajalle 2 kuukauden vuokraa vastaavan vakuuden
- Maksamme vuokran vuokranantajalle kuun 15. päivä
- Vuokra maksetaan sinulle oli asunto sitten vuokralla tai ei
- Ei erillistä toimeksianto- tai välityssopimusta. Teemme kanssasi normaalin vuokrasopimuksen.
- Lemmikit voivat olla sallittu tai kielletty. Tupakointi on aina kielletty.
Miten pääsen alkuun?
1. Ota yhteyttä sivun alareunassa olevalla lomakkeella tai puhelimitse.
2. Tulemme katsomaan asuntoasi sovittuna ajankohtana.
3. Tarjoamme sinulle kirjallisesti paljonko olemme valmiita maksamaan vuokraa asunnostasi.
4. Teemme vuokrasopimuksen kanssasi ja alamme maksamaan vuokraa.
KLIK Helppo
KLIK hallinnointipalvelut ovat erinomainen vaihtoehto normaalin välityspalvelun käytölle. Kiinteällä, vain 49€/kk/asunto (sis. alv) kuukausiveloituksella saat käyttöösi palvelun, joka hoitaa kaikki vuokrasuhteeseen liittyvät asiat puolestasi. Hallinnointipalvelun kulut ovat 100% verovähennyskelpoisia!
Hallinnointipalvelu sisältää koko vuokrasuhteen hoitamisen:
- Asunnon uudelleenvuokrauksen aina vuokralaisen vaihtuessa
- Vakuuksien hallinnoinnin välitysliikkeen asiakasvaratilillä
- Vuokrien seurannan ja tilityksen vuokranantajalle
- Ammattimaisen asiakaspalvelun vuokralaiselle
- Asunnon tarkastukset
- Ongelmatilanteiden hoitamisen
- Vuosiraportoinnin ja yhteenvedon verotusta varten
Asunto aina uudestaan vuokralle ilman lisämaksua
Hallinnointipalvelumme sisältää asunnon veloituksettoman uudelleenvuokrauksen aina vuokralaisen vaihtuessa. Uudelleenvuokraamisesta emme siis peri lisämaksua, vaan se kuulu osaksi kuukausiveloitusta.
Vakuuksien hallinnointi
Vaadimme aina vuokralaista asettamaan vuokrasuhteelle vakuuden vuokrasuhteen velvoitteiden täyttämiseksi. Vuokralaisen vakuutta säilytetään välitysliikkeen asiakasvaratilillä. Panttaus- ja maksusitoumukset säilytetään myös välitysliikkeen arkistossa.
Vuokrien seuranta & tilitys vuokranantajalle
Seuraamme aktiivisesti vuokralaisen maksamia vuokria ja puutumme maksuhäiriöihin välittömästi. Vuokralaisten kanssa sovitaan vuokranmaksu tyypillisesti kuun 5. päiväksi. Vuokrat tilitämme eteenpäin vuokranantajalle aina kuun 20. päivä.
Ammattimainen asiakaspalvelu vuokralaiselle
Vuokralaisen ensisijainen yhteyshenkilö on välitysliike. Hoidamme kaikki vuokralaisesi yhteydenotot ja avustamme vuokralaista häntä askarruttavissa kysymyksissä. Hyvä asiakaspalvelu pitää vuokralaisen tyytyväisenä vuokrasuhteeseensa ja näin antaa hyvät edellytykset pitkälle vuokrasuhteelle.
Asunnon tarkastukset
Vuokrasuhteen päätteeksi tarkastamme asunnon 49 kohtaisen muuttotarkastuksen mukaan ja tallennamme raportin sähköisiin arkistoihimme. Jos asunnossa on puutteita, hoidamme puutteet kuntoon asianmukaisella tavalla yhteistyössä vuokralaisen ja vuokranantajan kanssa.
Ongelmatilanteiden hoitaminen
Osana asiakaspalvelua hoidamme myös kaikki ongelmatilanteet jämäkällä ja asianmukaisella otteella. Maksamattomat vuokrat, perintä, häätö, uudelleen siivoukset ja paljon muuta hoituvat kaikki suoraan hallinnointipalvelun kautta.
Vuosiraportointi ja yhteenveto verotusta varten
Vuoden päätteeksi toimitamme vuosiyhteenvedon, jota voit käyttää veroilmoitusta täyttäessäsi.
Ota meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella ja aloitetaan neuvottelut hallinnointipalvelusta!
