Välityspalkkiot Pori

Välityspalkkio määräytyy kuukausivuokran mukaan, mutta palkkiokatto takaa, ettet koskaan maksa liikaa – vaikka asunnon vuokra olisi korkea. Valitsemme aina vuokranantajalle edullisemman vaihtoehdon. Palkkio erääntyy maksettavaksi vasta, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu. Ei vuokralaista, ei kuluja.

Mitä välityspalkkio sisältää

Hoidamme koko vuokrausprosessin alusta loppuun. Näin vuokraus etenee kanssamme:

1. Katselmus

   • Kohdekäynti: tarkastamme asunnon perusteellisesti ja arvioimme sen ominaisuudet. Käynti voidaan tehdä nykyisen asukkaan tai vuokranantajan läsnä ollessa tai itsenäisesti.
   • Vuokratason määritys yhdessä kanssasi.
   • Valokuvaus ammattitason kuvauskalustolla.

2. Markkinointi

   • Klikin kotisivut
   • Oikotie
   • Vuokraovi

3. Esittelyt

   • Aikataulutus mahdollisen nykyisen asukkaan ja uuden vuokralaisen kanssa.
   • Esittelyn pitäminen: pidämme esittelyt ja haastattelemme katsojia.
   • Kommentit esittelyistä: jos esittelyissä ilmenee jotain erityistä tai törmäämme useasti samaan ongelmaan, kerromme siitä sinulle esimerkiksi tekstiviestillä järjestelmämme kautta.

4. Asuntohakemukset

   • Alan kattavin asuntohakemus, jota olemme hioneet kymmenen vuoden ajan. Sen avulla saamme hakijoista kattavat tiedot päätöksenteon tueksi.
   • Esiseulonta ennalta sovittujen toiveiden ja omien toimintaohjeidemme pohjalta.
   • Hakemuksen läpikäynti: lähetämme hakemuksen sinulle sähköpostitse ja käymme sen läpi kanssasi puhelimitse. Kerromme samalla oman näkemyksemme vuokralaisesta.

5. Vuokralaisen valinta

   • Vuokranantaja päättää, kenelle asunto vuokrataan.
   • Klik avustaa päätöksenteossa ja kertoo aina rehellisen mielipiteensä – myös silloin, kun olemme kanssasi eri mieltä.

6. Vuokrasopimus

   • Kattava, laadukas ja ajantasainen vuokrasopimus. Teemme vuosittain yli 1000 vuokrasopimusta.
   • Omat liitteet rivitaloille, omakotitaloille ja muille erityishuomiota vaativille kohteille.
   • Sähköinen allekirjoitus verkkopankkitunnuksilla pohjoismaisella Visma Sign -palvelulla.
   • Allekirjoitus toimistolla tarvittaessa.

7. Vakuus ja kotivakuutus

   • Vakuus: huolehdimme, että vuokralainen on asettanut sovitun vakuuden, ja arkistoimme dokumentit.
   • Kotivakuutus: huolehdimme, että vuokralainen ottaa riittävän kattavan kotivakuutuksen. Olemme virallisessa yhteistyössä LähiTapiolan kanssa ja tarjoamme vuokralaiselle ensisijaisesti sen vakuutusratkaisua, joka sisältää kattavan vastuuvakuutuksen vuokranantajalle aiheutuvista vahingoista.

8. Avaimet

   • Luovutamme avaimet sovittuna päivänä, kun vakuus ja kotivakuutus ovat kunnossa.
   • Arkistoimme luovutussopimuksen.

9. Ohjeistukset

   • Ohjeistamme vuokralaista kattavilla ohjeilla vuokra-asumiseen liittyen.

10. Sisäänmuuttotarkastus

    • Vuokralainen täyttää vuokrasuhteen alussa sisäänmuuttotarkastuksen, jonka toimitamme myös sinulle.

11. Vuokrasuhteen aikana

    • Apua ongelmiin: neuvomme ongelmatilanteissa, miten on paras toimia.
    • Vuokrien perintä ja häätö tarvittaessa – katso muut palvelut.

Muut välityspalkkiot

Välitämme myös kiinteistöjä, kalustettuja asuntoja ja liiketiloja.

• Kiinteistöt

  Enintään 950,00 €tai 1,255 × kuukauden vuokra – valitsemme edullisemman Minimipalkkio 400,00 €. Hinnat sis. alv 25,5 %.

  • Palkkiokatto: palkkio on enintään 950,00 €, vaikka vuokra olisi suurempi
  • Markkinointi kaikissa kanavissa, kuten Vuokraovessa, Oikotiellä, Klikin välityssivulla, Facebookissa ja Instagramissa
  • Luottotietojen ja taustojen tarkastus
  • Hakijoiden haastattelut ja esiseulonta
  • Erityisesti kiinteistön vuokraukseen suunniteltu vuokrasopimus
  • Sähköinen allekirjoitus verkkopankkitunnuksilla tai toimistollamme
  • Tuki ja turva koko vuokrasuhteen ajan

  • Ei vuokralaista, ei kuluja
  • 12 kk vuokralaistakuu
  • 100 % verovähennyskelpoinen

• Kalustetut asunnot

  1,255 × kuukauden vuokra Minimipalkkio 400,00 €. Palkkiokatto ei koske kalustettuja asuntoja. Hinnat sis. alv 25,5 %.

  • Kartoitamme sopivia yritys- ja vakuutusyhtiöasiakkaita yhteistyökumppaniverkostostamme
  • Markkinointi kaikissa kanavissa, kuten Vuokraovessa, Oikotiellä, Klikin välityssivulla, Facebookissa ja Instagramissa
  • Luottotietojen ja taustojen tarkastus
  • Hakijoiden haastattelut ja esiseulonta
  • Ammattitason vuokrasopimus, jossa huomioidaan kalustetun asunnon erityisvaatimukset
  • Sähköinen allekirjoitus verkkopankkitunnuksilla tai toimistollamme
  • Tuki ja turva koko vuokrasuhteen ajan

  • Ei vuokralaista, ei kuluja
  • 12 kk vuokralaistakuu
  • 100 % verovähennyskelpoinen

• Liiketilat

  Alkaen 1,0 × kuukauden vuokra Minimipalkkio 500,00 €. Hinnat alv 0 %.

  • Kohdekatselmus ja vuokratason arviointi
  • Markkinointi esimerkiksi Klik Toimitiloissa, Oikotiellä ja Prizztechissa
  • Vuokralaisen taustojen tarkastus
  • Vuokranmaksukyvyn ja maksuhäiriöiden tarkastus
  • Sopimusneuvottelut ja konsultointi
  • Sähköinen allekirjoitus verkkopankkitunnuksilla tai toimistollamme

  • Ei vuokralaista, ei kuluja
  • 100 % verovähennyskelpoinen

  Toimitilat: kliktoimitilat.fi

Omistusoikeuden tunnistaminen

Välitysliikkeellä on lain mukainen velvollisuus tuntea asiakkaansa ja varmistaa hänen omistusoikeutensa vuokrattavaan asuntoon. Valitse sinulle sopivin tapa:

• Lähes aina edullisin

  Klik hoitaa tunnistamisen

  39 € kiinteä tunnistautumismaksu (sis. alv)

  Jos et halua hankkia isännöitsijäntodistusta tai lainhuutotodistusta, haemme tunnistautumistiedot viranomaisrekistereistä tai tilaamme isännöitsijäntodistuksen ja maksamme erotuksen. Maksu laskutetaan, mutta jos emme saa asuntoa vuokrattua, emme veloita sitä.

• Oma isännöitsijäntodistus

  100–150 € tyypillinen hinta

  Voit myös hankkia isännöitsijäntodistuksen itse ja toimittaa sen meille arkistoitavaksi. Todistus saa olla enintään neljä kuukautta vanha.

• Osakekirja

  Maksuton

  Jos sinulla on alkuperäinen paperinen osakekirja, josta ilmenee osakkeen siirtomerkintä, voit tunnistautua sen avulla toimistollamme. Varaa aika toimistolle

Muut palvelut

Hoidamme myös yksittäiset sopimustyöt, muuttotarkastukset sekä tarvittaessa haasteen ja häädön.

Näin meistä sanotaan

Klik numeroina

• 322kohdetta juuri nyt vuokrattavana
• +2500vuokranantaja-asiakasta
• +8000allekirjoitettua vuokrasopimusta
• 4,6/5Google-arvostelujen keskiarvo