Purku- ja häätöpalvelu

Olemme vuokranantajan tukena kaikissa mahdollisissa ongelmatilanteissa. Asiakkaanamme saat käyttöösi vuokrasopimuksen purkupalvelun. Asunnon vuokrausprosessi ei jää vain sopimusten allekirjoitukseen, vaan olemme tukenasi koko vuokrasuhteen ajan, myös ongelmatilanteissa!

Purku- ja häätöpalvelut toteutetaan yhteistyössä kumppaneidemme kanssa.

Vuokralaisen häätöpalvelu

Tarjoamme omille vuokranantaja-asiakkaillemme myös vaivattoman ja nopean häätöpalvelun. Häätöpalvelu tarkoittaa sitä, että hoidamme puolestanne häätöhaasteen valmistelun käräjäoikeuteen ja tuomion jälkeen huolehdimme asian siirtymisestä ulosottovirastolle.

Avustamme sinua koko prosessin ajan aina häädön täytäntöönpanoon saakka. Häätöpalvelu on maksullinen palvelu.

Milloin käyttää häätöpalvelua?

Häätöpalvelu on tarkoitettu vuokranantajalle, jonka vuokralainen on esimerkiksi laiminlyönyt vuokrasopimuksen vuokranmaksua tai muuten aiheuttanut toiminnallaan sopimuksen purkuperusteen. Voimme aloittaa häätöpalvelun toimeenpanon esimerkiksi silloin kun vuokria on maksamatta kahdelta tai useammalta vuokranmaksukuukaudelta.

Mitä palvelu maksaa?

Haasteen laadinnasta veloitamme 250,00€ + 85€ (oikeudenkäyntimaksu). Tämä sisältää haasteen laadinnan, lähetyksen ja toimituksen vastaajalle haastemiehen välityksellä.

Häädön toimituksesta veloitamme 200,00€. Tämä sisältää ulosoton toimitusmaksun ja läsnäolomme kohteessa häädön toimituspäivänä. Läsnäolo häädön toimituksessa on välttämätöntä. Jos vuokralainen muuttaa asunnosta pois omatoimisesti, häädön toimitusta ei tarvita.
‍

Muista häätöön liittyvistä lisätöistä veloitamme 95€/h.

Prosessikuvaus

1. Ongelman alku
Vuokranantaja toteaa purkuperusteen, kuten maksamattomat vuokrat tai toistuvat häiriöt. Maksamattomia vuokria tulee olla vähintään kahden (2) kuukauden vuokraa vastaava summa.
‍

2. Käräjäoikeus, purku ja tiedoksianto
Klik laatii haastehakemuksen ja toimittaa sen käräjäoikeuteen vuokranantajan puolesta.
‍
Käräjäoikeus lähettää haasteen vuokralaiselle. Tämä tiedoksianto tapahtuu ensin kirjeitse ja jos vuokralainen ei vastaanota sitä, haastemies voi toimittaa asiakirjat henkilökohtaisesti.
‍
Kun haaste on annettu tiedoksi, vuokralaisella on mahdollisuus antaa vastine. Jos hän ei reagoi määräajassa, asia voidaan ratkaista yksipuolisella tuomiolla.
‍
Käräjäoikeus antaa tuomion, jossa vahvistetaan vuokrasopimuksen purku ja määrätään vuokralainen luovuttamaan asunto. Samalla voidaan määrätä maksamattomat vuokrat ja muut kulut maksettavaksi.
‍

3. Häätö ulosoton kautta
Kun tuomio on saatu, Klik toimittaa sen ulosottovirastolle.

Ulosottomies huolehtii häädön täytäntöönpanosta: hän ilmoittaa vuokralaiselle häädön ajankohdan ja saapuu paikalle valvomaan toimitusta.

Jos vuokralainen ei ole muuttanut pois määräaikaan mennessä, ulosottomies poistaa hänet asunnosta ja luovuttaa asunnon hallinnan takaisin vuokranantajalle. Klik on läsnä toimituksessa.

Jos vuokralainen on jo muuttanut ennen määräpäivää, häätö peruuntuu käytännössä eikä erillistä toimitusta tarvita.
‍

4. Saatavien perintä
Klik voi samalla hakea maksamattomat vuokrat ja muut saatavat ulosottoon.

Ulosottovirasto voi periä velat vuokralaiselta esimerkiksi palkan ulosmittauksella, pankkitililtä tai omaisuudesta.

Kiinnostuitko palvelusta?

Ota meihin yhteyttä, niin keskustellaan millä tavoin lähdemme perimään avoimia saatavia! Ota yhteyttä tästä!